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商品說明

【朗慕】負離子水冷空調床墊(單人)

額定電壓:DC12V

額定功率:8W (vs傳統冷氣3000W)

水箱容積:1.7L

床墊尺寸:單人尺寸160 X 70cm

定時鍵:可設定1~12小時

空調風扇:可上下調整

空調扇定時功能:有

是否支持缺水斷電保護:有

強弱鍵:幫浦循環的速度可調,共四個檔次

網路購物負離子:有

其他功能:可壁掛

電檢字號:免驗

保固:一年

【朗慕】負離子水冷空調床特價墊(雙人)

額定電壓:DC12V

額定功率:8W (vs傳統冷氣3000W)

水箱容積:1.7L

床墊尺寸:雙人尺寸加大size 160 x 140

定時鍵:可設定1~12小時

空調風扇:可上下調整

空調扇定時功能:有

是否支持缺水斷電保護:有

強弱鍵:幫浦循環的速度可調,共四個檔次

負離子:有

其他功能:可壁掛

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贈品:冰袋*5 + 回水器*1

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只要2680元起(含運)即可購得【朗慕】原價最高5280元負離子水冷空調床墊系列1入:(A)單人/(B)雙人;再加贈好禮6贈品:冰袋5入+回水器1入,床墊享1年保固。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者管瑞平苗栗縣22日)苗栗縣銅鑼鄉文峰國小電腦教室月初遭人潛入偷走13台iPad,警方查緝逮捕一名毒品通緝犯,從他手機發現多張國小校園平面圖,懷疑他正打算故技重施犯案,所幸及時查獲。

文峰國小電腦教室12月3日深夜遭竊賊破壞窗型冷氣口的珍珠板潛入行竊,校方事後清點短少13台提供中、高年級學生教學使用的iPad,換算損失新台幣近13萬元,苗栗警分局組成專案小組偵辦,過濾比對學校周邊各路口上百支監視器畫面,今天循線在桃園市中壢區將涉案的41歲江姓男子拘捕到案。

江姓男子因毒品案遭桃園地院發布通緝,警方上午前往他家中執行搜索,起出1台失竊iPad mini。江男只坦承竊取11台平板電腦,其中9台透過網拍賣出,1台用來交換毒品,剩下1台留下自用。

警方調查,江男曾在連鎖3C賣場工作,熟悉電腦相關產品,犯案前不僅先到各校網站下載平面圖,研究行竊路線,甚至直接前往「場勘」,員警勘查他手機內有多張苗栗縣國小校園平面圖,懷疑他正計畫再侵入其他學校行竊,所幸及時查獲。

警方表示,將追查其餘iPad流向並清查江男是否涉及其他學校竊案,全案訊後依竊盜罪嫌移送法辦。1051222

工商時報【彭禎伶╱台北報導】

美國升息腳步似乎越來越明確,壽險資金也加速投資海外,據保發中心最新統計,到10月底壽險業海外投資餘額正式突破新台幣12兆元,今年前10月增加海外投資部位已逾1.67兆元,且主要壽險公司多已表態年底前會繼續加碼海外,預估明年會繼續朝13兆元大關邁進。

國內壽險業面臨低利率環境已14年,為協助解決利差損問題,保險局也一路調整國外投資額度,從最早保險法規定國外投資不逾可運用資金的20%,2003年拉高到35%,2007年再拉到45%,2011年允許外幣傳統保單一定額度不計入國外投資限額,2014年再修法排除投資海外保險相關事業,即打亞洲盃的投資不算入國外投資,另外投資國際板債券亦可排除。

因此壽險海外投資金額從2002年底的5,238億元,在這14年內已增加近11.57兆元,尤其近三年,每年都已1.8~2.2兆元的速度增加,但其中有一大部分是壽險業投資在台發行的國際板債券或寶島債,主要壽險公司海外投資都已逾40%,甚至有些已近45%的上限。

壽險業都預期今年底美國聯準會(Fed)將啟動升息循環,且可能展開較長一波的升息動作,所以如國泰人壽、新光人壽、富邦人壽都已表示備有數百億到上千億元的現金部位,可再加碼海外較高收益的商品,三大公司可加碼金額就逾新台幣3,000億元。

壽險資金前進海外固定收益市場,同時間也因為台灣公債利率過低,壽險資金已不若早年競搶公債,到今年10月底,壽險業握有公債庫券部位降為1.82兆元,占壽險業可運用資金比重也低於10%,與早年投資公債占壽險業資金24%的情況已大不相同。

據保發中心統計,今年前10月壽險業稅後獲利909.92億元,較去年同期衰退26%以上;同時因為10月債券價格下跌,壽險業淨值單月也蒸發387億元以上,從9月底的1.2兆多元降為1.17兆元左右。

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兩名男子手牽手的景象並不罕見,但在不尋常之處看到兩男牽手的壁畫就很稀奇了。美國紐約市(New York City)一處新地鐵站的牆面,就出現這樣的裝飾。

美聯社報導,得知自己與結婚3年半的同性丈夫凱洛格(Patrick Kellogg),將被納入藝術家穆尼斯(Vik Muniz)的作品「完美陌生人」(Perfect Strangers)之後,60歲的史塔克曼(Thor Sotckman)說,「好像中了樂透一樣。」「(但)有一部分的我希望,這不是件稀有的事,不是件了不起的事。」

穆尼斯這系列真人大小的馬賽克拼貼作品,是以日常紐約客,妝點紐約市72街(72nd Street)新地鐵站的牆面。

這處地鐵站位於紐約人期待已久的第二大道 (Second Avenue)地鐵線上,預計將於明年1月1日開放。

穆尼茲說,在計畫中納入這兩名男子合情合理。這項計畫意在展現乘客每天通勤時,可能看得到的各種人。穆尼斯說,「他們就是你可預期會見到的人。」「你可預期會看到男人手牽著手。」

中國時報【(李忠一)】

宜蘭:一本日曆、365篇故事!集結12社區之力的「2017宜蘭縣社區日曆」10日在縣立文化中心舉辦發表會,每個社區負責一個月份,透過照片與文字書寫,讓一張張日曆紙呈現地方特色,日曆成果展也讓日曆的故事跳脫平面,真實展現在眾人面前。

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最新商品評價 查看全部評價 (共 1 筆評價)

東西很棒,寄件迅速的好賣家

發表者 阿賢, 2016/11/26 01:28:25

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工商時報【陳昱光╱台北報導】

美國如市場預期般宣布升息1碼,台股昨(15)日維持震盪走勢,短期消息面趨於平淡,明年基本面表現將成關注焦點。華南永昌證券金融商品部指出,投資人不妨可留意像台達電(2308)、神達(3706)等出貨看增的個股,並利用權證參與市場行情。

台達電布局日本市場有成,看準日本高齡化下的銀髮商機,在日本醫療市場的超音波畫像診斷裝置已接獲訂單。展望明年,台達電日本公司鎖定能源、醫療、影像和IA四大領域發展,預估日本業務會有兩位數成長。

11月在日本推出由美國Terason開發台達電製造的行動超音波畫像診斷裝置,除美國以外地區,全數由台達電負責銷售。

目前醫療占台達電營收比重不到2%,預估未來3年可以成長到5%以上。

神達在伺服器、資料中心拉貨推升下,11月營收暴衝至54.53億元,不僅比前月大增37.1%,更創18個月來新高,大幅超出市場預期。神達本業包含伺服器等雲端產品以及行動通訊兩大部門,以雲端產品來看,近期伺服器、資料中心等相關供應鏈業績同步增溫。

神達的行車記錄器在台灣市占率已超過4成、穩居冠軍地位,全年出貨量比去年大增6成,明年隨著海外市場如俄羅斯、東歐、英國和日本等市場開始快速成長,預期總出貨量還有成長3~4成空間。另第3季營收創過去5季以來新高。

華南永昌證券金融商品部表示,在權證篩選上,選擇以價外15%至價內5%區間的權證為主,且剩餘天數在90天以上,可參考如台達電永昌64購01(052286)、台達電永昌66購01(053697)、台達電元大67購01(052738)與神達永昌64購01 (051199)、神達永昌63購02(050171)、神達永豐65購02(054071)等。更多權證資訊,可上「華南永昌權證網」查詢。

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TOSHIBA東芝A2 Basic 2.5吋行動硬碟USB3.0 黑靚潮II防震硬碟

傳輸介面:USB 3.0 / 最高5 Gb/s

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保固期限:原廠提供三年全機保固

Microsoft Windows 8 , 7 , XP適用,USB2.0以及USB3.0連接埠

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鉅亨網新聞中心

聯準會週三決議升息,一如預期,美國央行將短期利率範圍由 0.2精選5% 至 0.5% 調高到 0.5% 至 0.75%。在政策聲明中,Fed 重申,預期經濟的進展,確認僅能緩慢升息。但央行的點狀圖現在認為,明年將升息三次,而非二次。

新聞來源: 鉅亨網 2016-12-15

1. 美國明年升息次數增加美國預估利率反轉向上

資料來源:Bloomberg,鉅亨網投顧整理;資料日期:2016/12/15。此資料僅為歷史數據模擬回測,不為未來投資獲利之保證,在不同指數走勢、比重與期間下,可能得到不同數據結果。根據聯準會委員們的預估中位數,明年經濟成長率將由 2% 上升至 2.1%,失秒殺業率從 4.6% 降至 4.5%,物價年增率則維持 1.9% 不變。參考聯準會前主席柏南克的看法,聯準會的預估值並非委員們對明年經濟的看法,反而應該是委員們心目中經濟發展的理想數值,意味著理想狀態下,明年經濟成長及勞動市場持續改善,但又不至於透過薪資增漲讓物價失控。

在最理想的狀況下,要能讓勞動市場持續轉佳,而又不至於透過薪資增長刺激物價年增率上升,唯一的辦法便是讓美元走強,壓抑進口物價而使得整體物價年增率維持於 2% 之下。而要讓美元走強,聯準會的做法便是多升息一次,以較鷹派的立場與聲明來提振美元,但若明年物價上漲速度超過聯準會的樂觀預估,聯準會恐更加鷹派。

2. 美元還有兩成上漲空間美國聯準會偏鷹派的聲明,讓美元指數重新上漲並站回 102 之上,若參考過去升息期間走勢,強勢美元之路還沒有到盡頭。回顧近 30 年以來美國升息期間美元表現,可發現過去美元走勢較弱的期間 (1986 及 2004 年),都是美元指數已經經歷一段明顯上漲 (1980 年代前半及 1990 年代後半),但從 2002 年高檔回落後,美元指數已經於低檔盤旋多年,高檔回落壓力較小。目前此次升息期間美元指數走勢與 1983 年相似,若複製當時美元強勁表現,美元指數仍有近兩成的上漲空間。

升息期間美元指數表現

資料來源:Bloomberg,鉅亨網投顧整理;資料日期:2016/12/15。此資料僅為歷史數據模擬回測,不為未來投資獲利之保證,在不同指數走勢、比重與期間下,可能得到不同數據結果。 3. 美國小型股可望受益在美國經濟穩定轉佳且美國升息速度加快下,強勢美元將進一步吸引資金流入美元計價資產,而考慮到升息對於美國公債價格的負面影響,美國股市將是投資首選。強勢美元除了資金回流的好處外,也有傷害跨國及出口為主企業的獲利及競爭力的壞處,加上中國政府可能透過制裁美國企業來報復川普的貿易政策,相對仰賴內需市場且海外曝險較低的小型類股較為安全。

鉅亨投資策略基金操作上,建議如下:

把握機會,增持美國小型股基金川普減稅及財政政策有利美國經濟成長及內需,但不明的貿易政策及與中國的緊張關係,若處理不當,恐演變成互相制裁的貿易戰,不利大型股表現,建議投資人增持美國小型類股基金。

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>> 美國準備升息,金融股大爆發

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本資料僅供參考,鉅亨網投顧已盡力就可靠之資料來源提供正確之意見與消息,但無法保證該等資料之完整性。內容涉及新興市場部分,因其波動性與風險程度可能較高,且其政治與經濟情勢穩定度可能低於已開發國家,也可能使資產價值受不同程度之影響,匯率走勢亦可能影響所投資之海外資產價值變動。本文提及之經濟走勢預測不必然代表基金之績效,投資人應依其本身之判斷投資,若有損益或因使用本資料所生之直接或間接損失,應由投資人自行負責,鉅亨網投顧無須負擔任何責任。請勿將本資料視為買賣基金或其他投資之建議或邀約。本資料所示個別公司係為說明或舉例之目的,並非推薦個股之投資。

投資人投資以高收益債券為訴求之基金不宜占其投資組合過高之比重。由於高收益債券之信用評等未達投資等級或未經信用評等,且對利率變動的敏感度甚高,故基金可能會因利率上升、市場流動性下降,或債券發行機構違約不支付本金、利息或破產而蒙受虧損。投資人應審慎評估,該等基金不適合無法承擔相關風險之投資人。

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[TECO東元] 7-9坪 高能效一對一變頻分離式冷暖型冷氣(MS-LV40IH/MA-LV40IH)

商品特色

  • 室內溫度顯示
  • 健康吹功能
  • 關機防霉功能
  • 超省電功能
  • 三合一健康濾網
  • 速冷 / 速暖
  • 靜音除濕
  • 舒眠柔光
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商場

商品訊息特點

分離式
  • 8坪
  • 變頻
  • 冷暖

購買

冷房能力:4.1kW 3550(kcal/h)

暖房能力:4.5kW 3870(kcal/h)

能源效力比:3.9(kW/kW)

除濕能力:2.8(L/Hr)

使用銅管規格:2分 / 3分

電源:220V / 60Hz

室內機(高x寬x深 mm):300x850x197

室外機(高x寬x深 mm):540x790x285

能源效率第一級

冷煤R410A

全機保固三年,壓縮機十年

保固期

3年保固期

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工商時報【蔡武穆】

台霖生物科技為國優惠專區內第一家將蘭花栽培技術結合生物科技之公司,主要以生產大花系蝴蝶蘭為主軸,自有測試品約200種,該公司以產銷一條龍模式,自組培苗至開花全程完整技術,受到歐美及日本國家青睞。

(中央社記者程啟峰高雄10日電)國道1號北上351公里處楠梓往岡山路段今天發生一起連環車禍,9輛車追撞,造成3人輕重傷送醫,現場楠梓北上路段也一度嚴重回堵,事故原因,警方調查中。

警方說,國道1號北上351.1公里處上午發生8輛自小客車及1輛小貨車追撞,造成2名男子及1名女子受傷,其中1名男子右手骨折傷勢最重,其餘兩人分別是頸部疼痛及腹部疼痛送醫。

現場一度造成車輛嚴重回堵,經警方及消防救護人員將傷者送醫並排除事故車輛後,塞車車潮逐漸紓解。1051210

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商場 【T.N.A.】悠遊喵系列 喵Bar-淡菜 20g x 10包哪裡買便宜

最近對【T.N.A.】悠遊喵系列 喵Bar-淡菜 20g x 10包 還蠻感興趣的…雖然有時候我會耍耍小任性..

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商品訊息描述

T.N.A.悠遊喵系列 喵Bar-淡菜 20g

商品說明 :網友開箱介紹
嚴選特殊海陸食材,利用烹煮過程去油去脂,鎖住頂級的肉汁精華,特別添加天然柴魚粉、雞骨粉、小魚乾粉,適口性再升級,通過高溫高 壓滅菌流程,完全不需要添加任何防腐劑等人工化學原料,在零食與鮮食中取得完美平衡,用最經濟的價格給喵寶貝最美味的佳餚,新鮮、美味,一次入口。


商品訊息特點網友一致推薦

  • ◎全台首創,添加雞骨粉。柴魚粉等原始美味的喵零食
  • ◎給喵星人最愛不釋口的天然點心

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台灣大賽第3戰恰巧是義大犀牛總教練葉君璋和洋將藍斯佛的生日,新東家富邦金控領隊蔡承儒除了到場開球以外,也在義大休息室勉勵球員,同時祝福葉總和藍斯佛生日快樂。

▲富邦領隊蔡承儒到場替球員加油。(圖/蘇勇豪攝)特賣

球員們特地準備生日蛋糕替葉總祝賀,蔡承儒也和球員們一同唱起生日快樂歌祝福葉總,他說:「今天的比賽剛好是葉總的生日,大家一定要拿下勝利送給葉總當作生日禮物。」

(中央社記者黃國芳嘉義縣14日電)口腔癌高居男性腫瘤死亡原因第4位,且多有嚼食檳榔習慣,嘉義市聖馬爾定醫院社區醫療部今天前往嘉義縣內甕國小舉辦菸酒檳宣導,希望從校園建立健康意識觀念。

聖馬爾定醫院表示,據衛生福利部統計,口腔癌、口咽癌及下咽癌高居男性腫瘤死亡原因第4位(2015年發表),且有逐年增加趨勢,好發年齡多集中在40至70歲之間,因此,特地前往番路鄉內甕國小舉辦菸酒檳宣導。

社區醫療部健康管理師林嘉鈴說明檳榔對身體的危害,包括牙齒變黑、動搖、牙齦萎縮造成牙周病,口腔黏膜下纖維化及口腔黏膜白斑症外,還會導致口腔癌,而高達8成以上口腔癌患者有嚼食檳榔。

社區醫療部主任陳汶均指出,檳榔中含有多種成分被證實具有潛在致癌性,如沾檳榔的石灰會在口腔內造成高鹼性環境,破壞口腔黏膜細胞,導致表皮細胞不正常增生及變異,進而演變成口腔癌。

聖馬爾定醫院指出,國民健康署補助30歲以上有嚼食檳榔習慣商場民眾,每2年1次免費口腔癌篩檢,呼籲符合條件民眾定期篩檢。若有疑似癌前病變或口腔癌等症狀時,儘速就醫,以利早期發現、早期治療。1051014

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商場 【日本長谷園伊賀燒】陶罐(兔紋款)哪裡買便

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商品訊息特點

  • ◎「餐桌亦是呈現藝術的地方」
  • ◎◆100&#37;日本古琵琶湖陶土
  • ◎◆歷經八代傳承400年歷史

    ◆全程由專業師傅純手工製作

    ◆適合作為插花、收納等用途

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【記者楊國樑高雄報導】為發展智慧機械加值與聯網,積極落實產業創新,金屬中心執行工業局光電及半導體設備產業發展計畫,並於10/27在南港展覽館盛大舉行「PCB智慧製造高峰論壇」,本論壇由金屬中心與台灣電路板協會(TPCA)、工研院、資策會共同舉辦,並於論壇中進行「台灣PCB設備通訊協定與智慧製造行動方案啟動儀式」,當日共集結PCB產業終端廠,設備商等國內相關業者,一同見證台灣PCB產業設備通訊協定智慧行動方案之發佈,期以此行動方案的建立,進一步整合雲端運算、大數據與物聯網等技術完善整體智慧機械生態體系,使台灣電路板產業保有全球領先地位之優勢。

金屬中心林秋豐執行長指出,金屬中心依據行政院推動智慧機械產業之政策,匯集各界專家、企業的意見,今年以來與TPCA共計邀請PCB相關終端廠包括南亞電路板、欣興電子、健鼎、嘉聯益、日翔軟板、臻鼎科技、日月光等,以及迅得機械、志聖工業、伍擎企業、日遠科技等設備商,並召集系統商羽冠電腦共同成立PCB設備通訊協定工作小組,歷經多次開會研討達成共識,最後完成並制定國內PCB設備通訊協定行動方案。

本次論壇除公告說明通訊協定制訂成果內容,同時邀請終端業者分享PCB產業智慧製造現況與挑戰、設備產業智慧化現況與挑戰,並邀請智慧化較完善的面板產業巨擘友達光電分享經驗,藉由本次論壇交流,建立智慧製造應用之研發能量鏈結,朝向推動國內智慧製造的目標邁進。 2016/10/27

【記者柯安聰台北報導】捷運站沿線的房價吹冷風,永慶房產集團統計「文湖線」各捷運站周邊800公尺內的實價登錄住宅房價,以今年1-7月成交資料與去年同期相比,平均房價從每坪63.5萬元下跌至59.3萬元,雖然房價跌幅僅下修6.5%,卻仍有5個站點周邊出現1成以上的跌幅。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,房市回歸自住買盤,房價持續修正,捷運站儘管挾交通的優勢,如今卻也無力助漲周邊房價,而房價修正最深的站點,居然座落北市精華區,北市中心房價持續修正。

捷運文湖線沿線房價修正最有感的是「科技大樓站」,今年平均房價73.6萬元/坪,比去年同期的87.4萬元/坪,下跌15.8%,價差高達13.8萬元。林泰隆分析,科技大樓站於104年成交多筆百萬豪宅,如「瑞安樸石」、「世界敦南」、「大安AIT」,今年單價百萬元以上的成交件數卻不到去年成,成交屋齡在25年以上的住宅就占了成以上,主要分布在和平東路二段及復興南路二段周邊,均價落在69.3萬元/坪,其中擁有2000多戶的「成功國宅」成交占比從去年的25%上升至今年的30%,均價則下跌至67.2萬元/坪,因此也拉低科技大樓站的周邊房價。

緊接著捷運站周邊房價跌幅第2跟第3名的分別是「南京復興站」及「內湖站」,房價分別下跌13%及11.8%。

林泰隆表示,104年「南京復興站」受惠於「文華苑」及「敦南雅極」成交多筆單價百萬以上的住宅,文華苑更出現單坪突破200萬元的價格,進而將捷運站周邊房價拉升至85.4萬元/坪,然而今年2豪宅都僅成交1件,文華苑追價動能停擺,也使區域房價下修至74.3萬元/坪,房價修正13%。

「內湖站」於104年有「文心AIT」-平均單價113萬元/坪加持,使捷運周邊房價拉抬至59.4萬元/坪,但今年豪宅市場凍結,內湖站周邊百萬住宅零成交,也導致房價下探至52.4萬元/坪,跌幅11.8%。

觀察捷運文湖線各站周邊住宅成交最熱門的站點,前3名分別是「東湖站」、「內湖站」及「葫洲站」,3站皆位於內湖區,林泰隆表示,內湖區生活機能完善,除了內湖科技園區提供工作機會吸引人潮進駐外,商圈、學校林立,生活圈自成一格,而今年成交最熱門的「東湖站」周邊房價為45.8萬/坪,與去年持平,相較其他位在內湖區的捷運站周邊,是唯一低於5字頭的區域,房價相對親民,主要成交路段如「康樂街」、「東湖路」周邊都有平價住宅可供選擇,對於預算有限的自住客群是趁房價低檔購屋的好機會。

林泰隆說,房價自SARS以來已連漲10年,近年房市反轉向下,在成交量萎縮的壓力下,房價仍有修正空間,而近期引發討論的房屋稅,針對總價8000萬元以上的豪宅做出調整,恐讓凍結的豪宅市場再受衝擊。(自立電子報2016/10/24)

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商場 CORELLE康寧綠野微風4件式方形餐盤組(D05)哪裡買便

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  • ◎◆長期使用 依然如新
  • ◎◆革命性的堅固材質,美觀、耐用、環保
  • ◎◆表面堅硬光滑,細緻無毛孔

    ◆適用於微波爐、烤箱和洗碗機

    ◆美國製造 專櫃同等級保固

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(中央社香港27日綜合外電報導)香港股市今天收跌,因中國大陸工業獲利意外大幅下滑,使投資人受到驚嚇。

路透社報導,恆生指數下跌0.8%,收23132.35點。恆生國企股指數下挫0.9%,收9608.91點。

新出爐的數據顯示,在數個產業受疲弱的活動影響之下,大陸9月工業企業獲利成長7.7%,較前1個月的19.5%大幅放緩,動搖投資人對大陸經濟復甦的信心。

電子、鋼鐵和電力等產業獲利成長有顯著下滑,加深近期經濟穩定性是政府推出刺激措施的結果,且恐怕不會持久的疑慮。

多數產業類股走低,由能源股領跌。中國海洋石油股價跌至1週低點,因這家公司公布第3季營收減少15%。中國石化和中國石油這兩家石油巨擘股價也挫跌。

因煤炭股近期強勢上漲,投資人開始獲利了結,導致煤炭股下挫。

長城汽車下挫4.3%,兩個交易日一共累跌16.5%,因長城汽車公布第3季財報後,匯豐控股和野村證券下砍其投資評等。(譯者:中央社陳昱婷)1051027

財政部北區國稅局花蓮分局針對新制房地合一課稅,日昨在國稅局會議室舉行記者會,會中秘書李會鑾、課長范碧蓮分別說明新制上路後課稅條件,並提醒個人在一○五年一月一日以後交易之房屋、土地的相關問題,符合免辦理申報者外,不論有無所得或損失或應納稅額,須於房屋、土地完成所有精典限量權移轉登記日之次日起30日內辦理申報,不併計綜合所得總額。

秘書李會鑾說明,如果是在一○三年一月二日以後取得且持有期間在二年以內或一○五年一月一日以後取得者,應依房地合一課徵所得稅之規定計算房屋、土地交易所得或損失,不論有無應納稅額,均應於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起算卅日內自行填具申報書,檢附契約書影本及其他有關文件,向戶籍所在地國稅局辦理申報。

個人如果是出售依農業發展條例規定申請興建的農舍,不論何時取得、出售,不屬於新制房地合一課稅範圍,僅按舊制規定,就房屋部分計算財產交易所得,併入年度綜合所得課稅;而個人出售的農地,如符合農業發展條例第卅七條及第卅八條之一規定得申請不課徵土地增值稅,並經地方稅捐稽徵機關核准或認定者,其土地交易所得免納所得稅,但其有交易損失者,不適用個人土地交易損失減除的規定。

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